Điều kiện làm giàu Muốn làm giàu, điều tiên quyết là phải làm chủ. -------------------------------------------------------------------------------- Muốn làm giàu, điều tiên quyết là phải làm chủ. Làm chủ bản thân: Những người đã làm giàu bằng hai bàn tay trắng đều là người biết làm chủ chính bản thân. Họ là những người tự tin, mạnh dạn làm chủ chính cuộc đời họ. Họ sống không lệ thuộc vào gia đình và họ cũng không để cho xã hội, bạn bè làm chủ họ. Họ làm chủ chính bản thân họ từ khi còn ngồi trong ghế nhà trường. Họ biết chia thời gian để việc học và giải trí của họ được hài hòa. Họ là những người có tránh nhiệm với gia đình và nhất là chính bản thân họ. Nếu bạn muốn làm giàu, trước nhất bạn phải tự làm chủ bản thân, và tư tưởng của mình. Làm chủ bản thân là không hành hạ bản thân mình bằng rượu chè bê bét, không hút sách nghiện ngập. Làm chủ bản thân là biết dùng thời giờ của mình một cách chính đáng, có kế hoạch thời gian cho từng việc nhỏ mình đang làm, và không để thời giờ của mình tiêu đi một cách lãng phí. Tư tưởng của bạn cũng phải trở nên độc lập hơn. Làm bất cứ việc gì bạn cũng nên có ý tưởng riêng của bạn. Bạn không nên làm việc chỉ vì thằng bạn thân của bạn đang làm như thế, hay vì “phần đông đang làm như thế nên tôi cũng phải làm.” Sau khi bạn đã làm chủ chính mình rồi những thứ tiêu biểu sau đây bạn có thể làm chủ để trở nên giàu có. Làm chủ nhà đất, bất động sản: Ông bà mình đã nói: “Mua vàng thì lỗ, mua thổ thì lời.” Chúng tôi thật không biết câu này bắt nguồn từ đâu và khi nào, nhưng nhận xét theo một nguyên tắc đơn giản nhất trong kinh tế - đó là giá cả phát xuất từ cung cầu - thì câu châm ngôn này thật đầy ý nghĩa. Đất trên quả địa cầu này không hề sinh đẻ, nhưng con người thì vẫn sinh đẻ hằng ngày, hằng giờ. Với mức dân số càng ngày càng tăng, cho dù có hạn chế sinh đẻ đi nữa thì dân số lúc nào cũng tăng. Với dân số tăng, đất không tăng, đất càng ngày càng trở nên hiếm hoi hơn. Sức cầu gia tăng, còn sức cung dậm chân tại chỗ tạo nên giá nhà đất lúc nào cũng tăng giá. Tôi không biết bạn đang sống tại quốc gia nào, nhưng tôi tin rằng nhà, đất không bao giờ trở thành lạm phát, vô giá trị cả. Theo thống kê thì giá nhà tại Mỹ tăng trung bình là 7.2% hằng năm. Theo luật 72 trong tài chính, lấy 72 chia cho phân lời hằng năm để biết được thời gian tiền đầu tư của bạn tăng gấp đôi, thì cứ 10 năm căn nhà của bạn tăng giá gấp đôi. Xin ngắt lời ở đây. Đây là con số đầu tư dài hạn, chứ sự thật ở California giá nhà tăng gấp đôi trong vòng 4 năm qua. Và đương nhiên bạn sẽ thấy những năm giá nhà không lên mà còn giảm nữa. Vậy đối với một công ty thì nên mua nhà, hay mua đất? Khi đầu tư vào nhà hay chung cư cho dù để ở hay cho thuê ngoài việc bạn đã được khấu trừ thuế, bạn còn có thể khấu trừ thêm các khoản chi tiêu khác cho việc bảo quản căn nhà của bạn đang ở và khấu trừ hao mòn đối với căn nhà cho thuê. Còn mua đất thì bạn không thể khấu trừ hao mòn cho đất bạn làm chủ. Tùy thuộc vị trí đất bạn mua, phần lớn đất bạn không thể cho thuê để kiếm được tiền thu nhập hằng tháng (nếu như chưa có nhà trên đó). Làm chủ thương vụ: “Phi thương bất phú” điều này thì đã quá nhiều người biết rồi nhưng làm chủ thương vụ nào, và bắt đầu từ đâu. Khi nghe đến làm chủ thương vụ nhiều người cho rằng tôi không có vốn thì làm sao làm ăn được. Thưa với bạn rằng làm chủ thương vụ của bạn có thể bắt đầu từ một cái bàn ăn, hay một góc kẹt nào đó trong garage nhà bạn. Quả thật rất nhiều đại công ty của Mỹ đã bắt đầu từ chỗ đó. Có chỗ làm việc rồi nhưng bạn vẫn còn chưa biết phải làm gì ư? Bạn nên bắt đầu ngay với những kinh nghiệm bạn đã có, hay những sở thích của riêng bạn. Có một vài điều nhắn nhủ với bạn ở đây không phải bất cứ ngành nghề nào cũng có thể làm tại nhà, và cũng không phải sở thích của bạn là sở thích của đại đa số. Dưới đây là một số câu hỏi bạn phải tự tìm câu trả lời trước khi bạn bắt đầu thương vụ. • Ngành nghề tôi làm có được phép làm tại nhà không? • Ai sẽ là khách hàng của tôi? • Làm sao tôi có thể kiếm được khách hàng? • Với những thứ không thể làm tại nhà, tôi có thể biến hóa nó ra sao để có thể làm được? Làm chủ trong đầu tư: Thị trường chứng khoán là một chỗ khác để bạn làm giàu.Trong chúng ta, đa số đã nghe nói về đầu tư, nhưng chắc không mấy ai hiểu nhiều về đầu tư. Đầu tư được chia ra 2 loại chính, một là “nợ”, hai là “chủ.” Đầu tư “nợ” là bạn cho các công ty hay chính phủ mượn tiền của bạn để họ làm ăn và họ sẽ trả cho bạn một số tiền lời không cần biết họ làm ăn lời lỗ ra sao. Các loại đầu tư “nợ” là bỏ tiền trong quỹ tiết kiệm, hay mua công phiếu (Bonds), còn trong loại đầu tư “chủ” thì bạn là một chủ nhân của công ty, hay đồ vật bạn mua, như mua cổ phiếu, kim loại quý, bất động sản. Với loại đầu tư chủ bạn sẽ tham gia trực tiếp vào sự phát triển và phồn thịnh của thị trường. Tôi muốn dùng thí dụ của một farmer để so sánh lợi ích khác nhau giữa hai loại đầu tư. Đầu tư nợ giống như người bạn nuôi một con bò sữa, ngày ngày ra vắt sữa để dùng. Không cần biết giá thịt bò lên hay xuống, bạn vẫn có được sữa vắt hằng ngày. Còn đầu tư nợ thì giống như bạn nuôi gà mái. Bạn trông đợi cho con gà đó lớn lên và bạn bán thịt. Khi gà đã lớn mà bạn vẫn còn nuôi thì nó sẽ đẻ con rồi bạn sẽ có một đàn gà, và dần dần nó sẽ cho bạn cả một bầy gà. Làm chủ bản quyền: Một cách làm giàu khác mà rất ít người để ý đến , đó là làm chủ bản quyền. Người giàu có nhất trên thế giới hiện tại là Bill Gates, đồng sáng lập viên công ty Microsoft. Công ty Microsoft làm chủ bao nhiêu bản quyền phần mềm hiện đang được sử dụng trong số 90% máy vi tính trên thế giới. Bạn và tôi đều có công đóng góp vào số tài sản kếch xù Bill Gates hiện có. Khi bạn mua một bản sao của MS Windows XP bạn trả tiền cho công ty Microsoft để sử dụng bản copy đó, bạn không có quyền sao chép, sửa chữa, bán, sang nhượng, hay cho thuê món hàng này. Thế nên làm chủ một bản quyền nào đó bạn sẽ được người đọc, người nghe, người xem, người sử dụng trả tiền cho bạn mà món hàng của bạn không bị mất. Thế thì làm sao mới làm chủ được bản quyền? Nếu bạn là người có khả năng sáng tác, như viết văn, viết truyện, làm nhạc, ca hát, viết phần mềm, hay sáng tạo một món gì đó thì bạn có thể làm chủ bản quyền rồi. Còn nếu bạn hoàn toàn không có một khả năng nào, bạn vẫn có thể làm chủ tác quyền bằng cách thuê người có khả năng làm các việc đó cho bạn. Bill Gates có được như ngày hôm nay cũng bắt đầu từ một bản quyền QDOS (nguyên tên của nó là Quick and Dirty Operation System) mà ông ta mua lại của công ty Seatle Computer Products với giá là $50,000. Trong đời bạn, bạn đã từng nghe biết bao nhiêu chuyện hay lạ, có thể là chính chuyện đời mình, hay chuyện của những người quen biết. Bạn có thể viết lại những chuyện đó, kể lại, những kinh nghiệm sống của chính mình, vẽ những chuyện hoạt hình mà bạn vẫn thường vẽ để dỗ con bạn khi nó khóc. Bạn cũng có thể làm chủ các tấu khúc mà bạn vẫn chơi khi rảnh rỗi hay những bức tranh ngẫu hứng của bạn, hay những bức hình bạn chụp được khi đi du ngoạn với người yêu. Bạn cũng có thể làm chủ những ứng dụng phần mềm có thể giúp ích cho người sử dụng máy vi tính. Làm chủ để làm giàu không thể hoàn tất trong một sớm, một chiều. Nó đòi hỏi bạn phải chăm chú tới những việc bạn đang làm. Có người mất 5 năm, 10 năm, cũng có người mất 30 năm, nếu như phải mất 10 năm để trở thành triệu phú, thì 10 năm của bạn có thể bắt đầu ngay hôm nay. Làm chủ đời mình, làm chủ nhà đất, làm chủ thương vụ, làm chủ cổ phiếu, làm chủ bản quyền là con đường đảm bảo để trở nên giàu có Nguồn: trích từ saga.vn (13/09/2010 02:02:21) Báo vi phạm
